苏州一套房首付比例是多少

你好，苏州一套房首付比例是多少：
1、您买的首套房，首付三成，利率享受优惠，一般是八五折
2、如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；
3、如果是商业贷款的话，首付3成，贷款7成。
如果是公积金贷款，90平以下，90万内，可首付2成，贷款8成。90平以上或者总价超过90万，首付3成，贷款7成。
外地户口，必须在苏州有交社保。最新的规定是：两年内累计交满一年社保就可以了！

规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%  二手房的话也是20%但是要看你买的房龄，和你能贷款的金额的？不是绝对的20%

苏州一套房首付比例：规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30%。一手房的话，2成是真的2成，因为价是开发商定的，但对于二手房来说就不一定了，二手房涉及评估，评估的价格要比你实际买的低，成交价-评估价=首付  评的越低，贷款成数越低，首付越高。

首套是30%,二套是60%!购房限购令:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅!限贷:  对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内  满1年  才可购房如果要贷款买房  必须持续交纳社保或者纳税满1年。
2014年伊始，苏州首套房贷利率仍保持着2013年年底，在首套房基准利率上上浮5%的状况。

一般首套房首付比例为20%—30%，办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。