大连0首付购房注意事项有哪些

1.打个比方给你：你要购买1套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你1分钱不用出就能够具有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．
     2..一般0首付只是个噱头，此类营销方式会采取首付分期或者首付拿现有房产抵押的方式进行0首付优惠实现。所以不是真正字面意义上的0首付，首付还是要交的，就是延长了时间或者换了一种形式。
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零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。
　　需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

所谓“0首付”看起来是没门槛的，谁都可以去申请。实际上“0首付”门槛较高，最起码，你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次，申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。