谁清楚二手房首付多少钱

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
谢谢

应该是40%但是这也得根据你和中介公司还有业主的协商了，最少也得30%  原因可能有的业主是贷款买的  他需要拿你的首付款  还他的贷款，现在一手房90平米以上的首付30％，90平米以下的20％．  
 二手房就不一定了，因为你买的房子必须通过评估公司来评估．（要按照当地的评估价）  
 评估的时候要看地理位置，装修，楼层和房屋的年限．小区环境．．．，  
 因为你所面对的是房主．所以你必须是贷款金额＋首付金额＝全款．  
 
 二手房过户在购买五年内需要交纳总房款的：  
 营业税：5.5%  
 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）  
 印花税：0.1%  
 个人所得税：1%  
 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）  
 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房  
 标准价  每平米补63元  
 优惠价  每平米补63元  
 成本价  每平米补9元  
 买卖超过5年就只有契税和印花税。  
 贷款的话肯定要有评估费．（按评估价的0.3％－0.5％）  
 你的月供很抱歉我现在给你算不出．因为我不知道你是用公积金贷款还是商业贷款．还有就是不知道你贷款的金额和年限．建议找个当地的评估公司或直接到银行咨询下．

国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。  如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
仅供参考，希望能帮到你！