求好心人解答二手房需要付多少首付

你好，首先要知道你要买的房子的评估总价，然后按7成满额贷款算（简称费用A），然后是交易过程中产生的费用，包括过户费，贷款费，以及中介费（简称B），第三要知道房东卖房的净得价（简称C）综上首付=C-A-B。希望我的回答对你有帮助。

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：  
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；  
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；  
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%  
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
希望能帮助到你