房产抵押贷款付首付可不可以有什么限制

很高兴为你解答，针对房屋可以二次贷款吗这个问题，我们一起来看看什么是房屋二次贷款，房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。那么房屋可不可以二次贷款呢？如果原来的贷款没还清的话在银行做不了二次抵押但是可以申请小贷公司的免抵押贷款，需要提供还贷流水。希望对你有帮助，祝你生活愉快。

这样的情况可不可以贷款那？：不可以，物权法及土地承包、管理法规规定不可作抵押物。