房屋租赁营业税税率是多少

房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税:
1.房产税=租金收入*4%;
2.印花税=租金收入*0.1%;
3.个人所得税=租金收入*1%;;
4.土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
5.营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
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2016年房屋租赁税率分两个时段：2016年5月1日前，房屋租赁执行5%的营业税税率。
2016年5月1日起，分两种情况：一种是2016年5月1日前已经取得的房屋，按照5%的“征收率”计算交纳增值税（个人房屋出租减按1.5%）。一种情况是2016年5月1日取得的房屋，按照11%的税率计算交纳增值税。
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房屋租赁费税率是在5%-7%不等，国家也有规定，在县城、镇（县、市属镇的），税率最高是5%，如果不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1%。目前教育费也要附加在租赁费用里。