按税法规定,房产税是应由出租方缴纳的,如果出租方不在当地应由承租方代为缴纳。
如果租赁合同中明确规定了一切税费由承租人承担,应该应交多少税费,都应该代为支付了。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,但如产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳。