主要费用如下:
(一)买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
三、你的房产如果评估价也为10,那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。
四、拿着对方的房产证的复印件到房管局进行查询就可以完全看出来了。 一定要主要户主的名字要完全相同才可以,人数也要相同。
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