请问东莞房产税税率怎样算

东莞房产税的税率为1.2%。
　　房产用途：自用。
　　计税依据：房产原值一次减除30%后的余值。
　　税率为1.2%。
　　1、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减
　　按4%的税率征收。
　　2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税（带征个人所得税1.5%）
　　3、上述税收政策由2001年1月1日起执行。
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房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%  一年  2  企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%  一年  但居民个人出租房屋是租金的4%一年

一、房产税的税率是多少
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
二、如何计算房产税
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
三、房产税征收标准从价或从租两种情况
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。