重庆房地产营业税哪位了解

房地产营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。  企业出售和个人转让房地产一样要缴纳营业税即房地产营业税。而且在上述政策中，普通住房及非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)的有关规定执行。

你好，：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；  2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；  3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

1、第一顺序继承人是  父母  配偶  子女  第二顺序是  兄弟姐妹  祖父母  外祖父母
2、孙子女  外孙子女不是法定继承人范围
3、公证处和房产部门告诉你的没有错  继承免税  赠与  遗赠都要上税  过户时候税  是百分之二  接受赠与或者遗赠还有一笔公证费，所以总共还要高
4、如果第一顺序  二顺序继承人放弃或者无一  二顺序继承人又无其他主张继承权利的人，房产归国家
5、即使四位长辈认可口头遗嘱在诉讼中可以将房产给你，但还是一样有接受遗赠的税费  和诉讼费，费用一点也省不下来。被告可以人任意继承人或者全部继承人，要去法院起诉
6、如果家里无异议  让你妈继承下来后  跟你走个买卖程序是最便宜的。因为买卖的税费现在只有百分之一。能比上述的办法都省一半的税费。
7、房进入过户后才能进入售房环节，需要交纳的相关税费包括：:
1、营业税，房产成交价的5.5%，如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税；满五年的可以合理避掉。
2、个人所得税，成交价的1%。
3、契税，成交价的1.5%。
4、印花税，万分之5
5、新房本工本费，呵呵，可以忽略不计。

1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

1、第一顺序继承人是  父母  配偶  子女  第二顺序是  兄弟姐妹  祖父母  外祖父母
2、孙子女  外孙子女不是法定继承人范围
3、公证处和房产部门告诉你的没有错  继承免税  赠与  遗赠都要上税  过户时候税  是百分之二  接受赠与或者遗赠还有一笔公证费，所以总共还要高
4、如果第一顺序  二顺序继承人放弃或者无一  二顺序继承人又无其他主张继承权利的人，房产归国家
5、即使四位长辈认可口头遗嘱在诉讼中可以将房产给你，但还是一样有接受遗赠的税费  和诉讼费，费用一点也省不下来。被告可以人任意继承人或者全部继承人，要去法院起诉
6、如果家里无异议  让你妈继承下来后  跟你走个买卖程序是最便宜的。因为买卖的税费现在只有百分之一。能比上述的办法都省一半的税费。
7、房进入过户后才能进入售房环节，需要交纳的相关税费包括：:
1、营业税，房产成交价的5.5%，如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税；满五年的可以合理避掉。
2、个人所得税，成交价的1%。
3、契税，成交价的1.5%。
4、印花税，万分之5
5、新房本工本费，呵呵，可以忽略不计。