请问契税计税价格
2024-07-03 09:38:52 (42分钟前 更新)
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契税计税的价格依据如下:
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;
3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定。
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1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;
3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定。
冬日红葉
2024-07-03
契税是在土地房屋权属发生转移变动时,就当事人双方所立的契约,向土地房屋权属承受人征收的一种税。房地产权属登记是契税征管的依据和前提条件,契税征管是完善房地产权属登记的必备内容。
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
契税是在土地房屋权属发生转移变动时,就当事人双方所立的契约,向土地房屋权属承受人征收的一种税。房地产权属登记是契税征管的依据和前提条件,契税征管是完善房地产权属登记的必备内容。
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
旧在现在
2024-06-29
根据税法和房地产法的规定房屋需要评估后交税:当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳!
好处是需要买房者缴纳的只是契税:1%~3%,而营业税和个税有卖方缴纳。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!
根据税法和房地产法的规定房屋需要评估后交税:当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳!
好处是需要买房者缴纳的只是契税:1%~3%,而营业税和个税有卖方缴纳。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!
xyrlovecat
2024-06-20
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