请问新房税费和二手房税费分别怎么算

2024-07-01 18:33:42 (42分钟前 更新) 398 7539

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计算办法：1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。  2.一手房税费：  契税  1-4%  维修基金  1-2%  3.二手房所有税费  营业税5.65%  契税1%-3%  土地1%  个税1%  手续费6元/平米  登记+图纸  。
计算办法：1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。  2.一手房税费：  契税  1-4%  维修基金  1-2%  3.二手房所有税费  营业税5.65%  契税1%-3%  土地1%  个税1%  手续费6元/平米  登记+图纸  。
candys0814 2024-07-01
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的
契税，交易管理费，印花税(现在暂免)
在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!
买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的
契税，交易管理费，印花税(现在暂免)
在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!
买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。
隐形冠军 2024-06-18
办理二手房过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）。
办理二手房过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）。
杭州lili 2024-06-14

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