萧山房产契税怎么收取

90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局  缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）
90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

商品房以合同备案日期为准；  
二手房以登记受理日期为准。如下：  
1、90平方以下普通住房：契税2％  
2、90平方－144平方普通住房：契税3％
3、144平方以上高档住房：契税：5.5％  
二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：  
（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：  
商品房以契税完税日期或证载时间为准；  
二手房以改房契约或证载时间为准。  
1、  未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%  
个  税：差额的30%  或全额的2%  
2、  满五年的：  营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税
3、  满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%

萧山房产契税收取
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。