新房二手房税哪个税费比较高税率是多少

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

新房：契税3%维修基金1%二手房：契税3%土地出让金1%图纸费20元住房所有权登记费80元个税1%营业税：5.65%（过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税）总体来讲：二手房的税费高于新房

新房只需要缴纳契税，而二手房的话需要缴纳个税和营业税，二手房如果满5年就免收营业税，一个地方跟一个地方的政策不一样，所以他们呢的税费也不一样