想知道西安房产税怎么算
2024-07-07 03:27:31 (16分钟前 更新)
209
3923
最新回答
应纳房产税:
1. 自有房产使用,按季度缴纳
房产原值*(1-30%)*1.2% /4
2.公司出租房屋
按租金收入*12%缴纳
3.个人出租房屋按租金收入*4%缴纳房产税
4.出租房屋应缴营业税,按租金收入*3%
5.出租房屋应缴城建税,营业税*7%
6,出租房屋应缴教育费附加,营业税3%
应纳房产税:
1. 自有房产使用,按季度缴纳
房产原值*(1-30%)*1.2% /4
2.公司出租房屋
按租金收入*12%缴纳
3.个人出租房屋按租金收入*4%缴纳房产税
4.出租房屋应缴营业税,按租金收入*3%
5.出租房屋应缴城建税,营业税*7%
6,出租房屋应缴教育费附加,营业税3%
識食過人
2024-07-07
从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税。
1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
希望我的回答对您有所帮助。
从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税。
1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
希望我的回答对您有所帮助。
桠枫娇娇
2024-06-25
两种方法:
(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入×12%
要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据:计税依据
(一)以房产的计税余值作为计税依据:
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
1.投资联营的房产 ;以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。
2.融资租赁房屋 ;融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等, 与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税,
价格(信息)来源于网络,仅供参考。希望能够帮到您,
两种方法:
(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入×12%
要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据:计税依据
(一)以房产的计税余值作为计税依据:
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
1.投资联营的房产 ;以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。
2.融资租赁房屋 ;融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等, 与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税,
价格(信息)来源于网络,仅供参考。希望能够帮到您,
零下十三月
2024-06-12
扩展回答
1
想知道窗帘长度怎么算价格怎么算
2
想知道装修怎么算平方
3
想知道橱柜怎么算价钱
4
想知道装修电线怎么算
5
想知道装修平米怎么算
6
想知道窗帘长度怎么算
7
想知道订做衣柜怎么算
8
想知道吊顶平方怎么算
9
想知道管道支架怎么算
10
想知道搬家费用怎么算
热门问答
想知道户内接地母线怎么算
想知道厨房贴砖怎么算
想知道窗帘怎么算米数
想知道窗帘花边价格怎么算
想知道外墙抹灰怎么算
想知道窗的面积怎么算
想知道圆管的面积怎么算
想知道预分支电缆怎么算
想知道圆管的重量怎么算
我想知道怎么算甲醛超标
我想知道怎么算房子缺角
想知道橱柜门板怎么算
我想知道刮腻子怎么算平方
想知道北京供暖费怎么算
想知道房屋折旧费怎么算
装修专题
我想知道水电
我想知道新房
我想知道装修
家里装修想知道
北京想知道装修
装修我想知道
装修想知道颜色
想知道奥装饰
想知道厨房装修
想知道冬天装修
龙发装饰装修项目
深圳居众装饰公司地址
龙发装修公司活动
全包圆有培训学院吗
西安生活家装饰网
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
购房税费
>
想知道西安房产税怎么算