问一下商铺房产税如何计算
2024-07-05 12:05:01 (10分钟前 更新)
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据我所了解的:
房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%,
商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
总共要20%的税费。
出租的问题是不按照5000元得起征点来计征的,对于出租的问题,你需要前往当地地税系统营业厅开具《税务机关代开统一发票》,营业税、城建税、教育费附加(有些地方有地方教育费附加),印花税都是固定的税率,所得税及土地使用税要看各地的政策都有不同,其中所得税是代征率(算是临时代征的,不是按照20%来算,有些地区实行预缴代征的)
希望对你有帮助
据我所了解的:
房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%,
商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
总共要20%的税费。
出租的问题是不按照5000元得起征点来计征的,对于出租的问题,你需要前往当地地税系统营业厅开具《税务机关代开统一发票》,营业税、城建税、教育费附加(有些地方有地方教育费附加),印花税都是固定的税率,所得税及土地使用税要看各地的政策都有不同,其中所得税是代征率(算是临时代征的,不是按照20%来算,有些地区实行预缴代征的)
希望对你有帮助
灬筱筱筱灬
2024-07-05
如果这套房屋是户主自己买来做生意用的,那么就需要按照房屋的原值对房产税进行计算,计算方法为房产税=房产原值*(10%或者30%)*税率,其中税率为1.2%。如果你卖了这个商铺但是转租给别人使用的话,那么就需要按照房租进行房产税的计算,其方法为租金*税率,税率一般为百分之十二。
如果这套房屋是户主自己买来做生意用的,那么就需要按照房屋的原值对房产税进行计算,计算方法为房产税=房产原值*(10%或者30%)*税率,其中税率为1.2%。如果你卖了这个商铺但是转租给别人使用的话,那么就需要按照房租进行房产税的计算,其方法为租金*税率,税率一般为百分之十二。
俊之独秀
2024-07-01
房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%, 商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%, 商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
小优的爱人
2024-06-20
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