桂林二手房营业税费大概是多少
2024-07-07 11:17:23 (38分钟前 更新)
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国家营业税暂行条例规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收5.65%的营业税。
纳税办法
1、房产证未满2年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满2年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满2年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
国家营业税暂行条例规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收5.65%的营业税。
纳税办法
1、房产证未满2年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满2年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满2年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
KellyYin0816
2024-07-07
按照最新的国八条规定,房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取。满5年的144平米以下的不需要缴纳,144以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳。仅供参考。
按照最新的国八条规定,房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取。满5年的144平米以下的不需要缴纳,144以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳。仅供参考。
我最牛牛
2024-06-28
桂林二手房营业税费
买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本
·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。
桂林二手房营业税费
买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本
·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。
忘忧毛球
2024-06-24
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