请大家帮帮我，总部是在深圳的。 我住的小区 是卓越蔚蓝群岛，他又说他们家是商品房 ，找物业解决物业说是保修期过了不给修 ， 请问这件事情 应该是谁的责任啊 。 很烦躁啊我家住的是一楼 ， 不关他们的事 ，物业和楼上的根本不理会 ，总部会管这件事么，二楼厨房的下水道漏水了 ， 找楼上的业主 ，要怎么解决啊 ，我们住的这个是青岛的，一用水我家厨房就弄的到处是水
楼下找过居委会仍无好转，只是以尽量不往下水道倒水的方法来解决问题，该如何处理，彻底维修需拆掉楼上地砖，无物业，致使污水渗透到楼下棚顶乃至滴水由于楼上装修改装其自家下水管道不善？
如果说要走法律途径该怎么走。协商过多次，因此始终不肯维修。老房
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