公装施工合同怎么写

发包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　甲方将  装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装饰工程行业规范，并结合湖北省设备成套招标办公室有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
　　一、工程概况
　　1.  工程名称：
　　2.  工程地点：
　　3.  工程内容：见附件一
　　4.  承包方式：工程总承包
　　5.  工期：
　　(1)  开工日期：  年  月  日
　　(2)  竣工日期：  年  月  日
　　总日历工期天数：  天。
　　6.  质量等级：  优良
　　7.  合同价款：人民币(  元)，
　　大写：  币  元。
　　二、  双方一般责任
　　第一条  甲方工作
　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
　　1.1  合同开工日期前  天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内;
　　1.2  合同开工日期前  天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;
　　1.3  负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作;
　　1.4  合同开工日期前  天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;
　　1.5甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
　　第二条  乙方工作
　　2.1  甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用;
　　2.2  向甲方代表提供月度工程进度计划;
　　2.3  遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责;
　　2.4  按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;
　　三、  施工组织设计和工期
　　第三条  施工组织设计及进度计划
　　乙方在合同签订生效后  日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后  日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计(或施工方案)和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
　　第四条  工期顺延
　　4.1  以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延;
　　4.1.1  由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化;
　　4.1.2  一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时;
　　4.1.3  甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电;
　　4.1.4其它不可抗拒因素造成的停工。
　　四、  质量与检验
　　第五条  检查和返工
　　乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间(样品)标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
　　第六条  工程质量等级
　　6.1  工程质量要求达到国家或专业的质量评定的合格标准。
　　第七条  隐蔽工程和中间验收
　　7.1  工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
　　7.2  隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
　　五、  合同价款的支付方式
　　第八条  工程款支付方式
　　8.1  乙方采取全额垫资施工。
　　8.2  工程完工，经甲方验收合格后，甲方在七日内一次性付工程总价款的  %计人民币(币)  万元给乙方。工程决算完三个月后，甲方付工程总价款的  %计人民币(币)  万元给乙方。工程决算完陆个月后，甲方付工程总价款的  %计人民币(币)  万元给乙方。余款  万元作为工程保修金，一年后(时间以验收当日开始计算)一次付清。
　　8.3  如甲方不按合同要求支付工程款，甲方从应付工程款之日起每日向乙方支付违约金人民币壹仟元整。
　　第九条  甲方变更设计
　　9.1  甲方变更设计，应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
　　9.2  由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
　　9.3  由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
　　第十条  乙方变更设计
　　乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议以确保质量和资金为前提。
　　第十一条  确定变更后合同价款及工期
　　发生设计变更后，乙方在接到变更  天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款。合同附件中报价单没有适用和类似于变更情况的价格，由乙方按修改时的市场价变更价格，送甲方代表批准后调整竣工日期。
　　六、  竣工与结算
　　第十二条  竣工验收
　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工  天内向甲方提交竣工图  套。甲方在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告  天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期、需修改才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
　　第十三条  保修
　　13.1  保修责任范围：除甲方使用过程中人为损失、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成的工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
　　13.2  保修内容包括：合同条款(含补充合同条款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。
　　13.3  保修期限：以单位工程竣工合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为三年。
　　七、  争议、违约和索赔
　　第十四条  争议
　　14.1  履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市(或区)建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列方式解决：向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
　　第十五条  违约
　　15.1  甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自已的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期，赔偿因其违约给乙方造成的损失。
　　15.2  乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
　　第十六条  安全施工
　　乙方应按国家劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方承担，乙方的伤亡事故由乙方承担。
　　发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。
　　第十七条  合同的生效与终止
　　本合同经甲、乙双方法人代表签字并加盖法人印章后立即生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
　　第十八条  合同份数
　　本合同正本一式  陆  份，由甲方持  贰  份、乙双方各持  叁  份，监理公司持  壹  份。均具同等效力。
　　发包方(公章)
　　法定代表人：
　　(委托代理人)：
　　电  话：
　　邮政编码：
　　承包方(公章)
　　法定代表人：
　　(委托代理人)：
　　电  话：
　　邮政编码：
　　合同订立时间：  年  月  日

装修合同范本(公装)
 合同编号:  
发包人:  营业地址:_____________  
委托代理人:_________营业执照号:___________
 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________  
承包人:  
委托代理人:___________电话:_________  
本工程设计人:_________电话:_________  
施工队负责人:_________电话:_________  
依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:  第一条工程概况1.1  工程地点:___________________________________________  1.2  工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);  (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4  工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条发包人义务
3.1  开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
 3.2  提供施工期间的水源、电源;  3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系;  3.4  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;  3.5  施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;  3.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;  
4.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;  4.3  保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;  
4.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条材料的提供
6.1  由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
 6.2  由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误
7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;  (1)工程量变化和设计变更;  (2)不可抗力;  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3  发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式
8.1  双方约定按以下第种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指:________________________________________  (2)其他支付方式:________________________________________  
8.2  工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3  工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4  本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月第九条违约责任9.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律
、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2  未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4  发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5  由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6  由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;  (二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则
11.1  本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
11.2  本合同签订后工程不得转包。
11.3  本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
11.4  合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________(签字)  承包人:_______________(签章)  
法定代理人:_____________  法定代理人:_____________  
委托代理人:_____________  委托代理人:_____________  
________年_____月_____日_________年_____月_____日

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
范本
承包方(乙方)  ：发包方(甲方)：
兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
4、承包范围：
5、承包方式：
6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7、工期要求：  年  月  日至  年  月  日。
二、甲方工作：
1、甲方指派  为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作：
1、乙方  为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定：
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定：
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
六、关于价款和结算的约定：
1、双方商定本工程合同承包价格__________  元(人民币)。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式：
a、开工后8日内，甲方付款30%  元作为乙方的前期进场费。
b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%  元
c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%  元。
d、竣工验收合格后，甲方付款20%  元。
e  、余款5%  元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定：
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定：
1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

发包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　甲方将  装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装饰工程行业规范，并结合湖北省设备成套招标办公室有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
　　一、工程概况
　　1.  工程名称：
　　2.  工程地点：
　　3.  工程内容：见附件一
　　4.  承包方式：工程总承包
　　5.  工期：
　　(1)  开工日期：  年  月  日
　　(2)  竣工日期：  年  月  日
　　总日历工期天数：  天。
　　6.  质量等级：  优良
　　7.  合同价款：人民币(  元)，
　　大写：  币  元。
　　二、  双方一般责任
　　第一条  甲方工作
　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
　　1.1  合同开工日期前  天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内;
　　1.2  合同开工日期前  天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接