谁了解经济适用房，房改房，商品房的区别什么是经济适用房

经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定.(只拥有房屋所有权)房改房.是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房.商品房是从开发商手里购买的房屋.(是私产.大产权)区别就是经济适用房五年内不许出售.如出售要有特定条件.比如只能出售给符合经济适用房条件的家庭.或由政府相关部门收购.房改房要出售的话要补交土地出让金.而商品房是直接可以上市出售的.