请问普通住宅经济适用房有啥区别
2024-06-12 01:45:19 (51分钟前 更新)
372
8111
最新回答
请问普通住宅经济适用房的区别:
1、商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。
2、未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。
3、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。
4、贷款条件的限制。购买商住两用型住宅大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。
5、对于普通住宅而言商住两用型住宅人防和消防建设标准较高,相对更为安全。
希望我的回答对你有帮助
请问普通住宅经济适用房的区别:
1、商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。
2、未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。
3、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。
4、贷款条件的限制。购买商住两用型住宅大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。
5、对于普通住宅而言商住两用型住宅人防和消防建设标准较高,相对更为安全。
希望我的回答对你有帮助
狐狸不会飞
2024-06-12
商住两用的就是:规划商业用地上面建成了住宅楼,电费水费都是商业的,产权是40年或50年的;(也有个别70年的)可以注册办公;住宅物业:就是规划住宅用地上面盖得住宅,水电费都是民用的,产权是70年的;
商住两用的房子可以注册公司不可以进户口,水电也是属于商业用水电来计算的,买卖的税费也是属于商业用房来计算的,公寓住宅是可以进户口不可以注册公司
商住两用的就是:规划商业用地上面建成了住宅楼,电费水费都是商业的,产权是40年或50年的;(也有个别70年的)可以注册办公;住宅物业:就是规划住宅用地上面盖得住宅,水电费都是民用的,产权是70年的;
商住两用的房子可以注册公司不可以进户口,水电也是属于商业用水电来计算的,买卖的税费也是属于商业用房来计算的,公寓住宅是可以进户口不可以注册公司
摄氏三十八度
2024-05-29
你好,普通住宅经济适用房的区别是很大的,一般来说经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。 普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。 希望我的回答能够帮到你。
你好,普通住宅经济适用房的区别是很大的,一般来说经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。 普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。 希望我的回答能够帮到你。
我们家懒格格
2024-05-16
扩展回答
1
请问普通住宅经济适用房有啥区别
2
公寓 经济适用房 普通住宅 高尚住宅的区别
3
经济适用房和普通住宅有什么区别呢
4
请问杭州专项经济适用房和经济适用房有啥区别
5
经济适用房跟普通房子有什么区别
6
营业用房、非普通住宅有何区别
它们各自销售税种及税率是多少、非普通住宅是否有区别?若有区别请问营业用房?请知情者回答,谢谢
7
经济适用房怎样上市有啥条件
8
经济适用房装修布置有啥技巧
9
经济适用房怎样上市有啥条件
10
杭州的专项经济适用房和经济适用房有什么区别吗
热门问答
瑞安经济适用房最贵的经济适用房
经济适用房应该如何过户经济适用房的价格经济适用房的条件
经济适用房应该如何过户经济适用房的价格经济适用房的条件
经济适用房和非经济适用房有何区区
经济适用房福利房有哪些区别
普通住宅与非普通住宅有什么区别
文普通住宅非普通住宅有什么区别
普通住宅与非普通住宅相比有哪些区别
沈阳普通住宅与非普通住宅有哪些区别
沈阳普通住宅与非普通住宅有哪些区别
罗店经济适用房有哪些经济适用房有什么特点
罗店经济适用房有哪些经济适用房有什么特点
请问顺义哪有经济适用房
怎样判断经济适用房归属,什么是经济适用房
怎么判断经济适用房归属,什么是经济适用房
装修专题
经济适用房有装修吗
经济适用房装修钱有
北京经济适用房户型
北京经济适用房装修
成都经济适用房装修
经济适用房不用装修
经济适用房带装修
经济适用房的户型
经济适用房的装修
经济适用房多少平米
武汉聚通装饰网
龙发装饰装修现场
今朝装修产业基地
业之峰装饰公司采购部
北京齐家装修视频
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
经适保障房
>
请问普通住宅经济适用房有啥区别