启东市经济适用房申请要具备条件

你好!很高兴为你解答，要申请经济适用房，不同地区有不同的标准，一般来说大致在这几个方面有所规定:1、人均收入;2、现家庭人均居住面积。至于如何申请，建议你去当地房管部门去问问。因为不了解烟台的情况，我只能这样给你说，第一如果当地有房地产交易中心，你去那里咨询一下，他们会告诉你应该到什么部门去办理相关申请;第二如果没有交易中心，那么就去市房地产管理局咨询。不过，据我了解，真正能买上经济适用房的不一定是没有房子没有钱的，没有房子没有钱的很多都买不上

（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭  年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。  n（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。  n（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目  所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。  n购买经济适用住房的税费如下：  n1、在交易过程中：  n①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。  n②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。  n③印花税：买方房价款的0.5‰。  n④公共维修基金：购房款的2%。  n2、在申办产权证过程中：  n①登记费：每建筑平方米0.3元。  n②房屋所有权工本费：每证收费4元。  n③印

（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。      　　
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。    购买经济适用住房的税费
希望我的回答对您有所帮助！