北京经济适用房继承可以吗

经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

北京经济适用房与其它房屋一样，可以继承。经济适用房  :是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

可以交房，该房产是老头老太太的夫妻共同财产，老头和老太太各占一半，老头去世后，他的那一半房产在没有遗嘱的情况下发生法定继承，即老太太及三个儿女对这一半房产有继承权。综合起来，老太太可以占房产的5/8，三个儿女各占1/8。
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根据相关规定：
一、经济适用住房产权人过世后，可按照相关法律办理遗产继承手续。
二、房屋继承后如需上市交易，需按照《青岛市经济适用住房管理办法》的有关规定执行。
三、经济适用住房建筑面积应当控制在65平方米以内。每个申请人只可以申请购买一次保障性住房。