请问一下拆迁安置房出现质量问题怎么办

2024-05-15 05:41:42 (51分钟前 更新) 90 8012

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第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。              
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。              
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
吃客声声 2024-05-15
安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
sanyuan617 2024-05-01
拆迁安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。
拆迁安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。
小超人0606 2024-04-28

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拆迁安置房的有质量问题怎么办

还没有承载多大的压力，这两年之内还是没有住人的楼房，有的都墙壁发霉长毛，但是如此施工质量的楼房，有些是属于室内的问题，连二三楼都有）有过发霉的迹象，但后期被做了重新补刷的处理，我们这里一个即将投入使用的拆迁安置小区内，最近进行了抓阄分房。
此小区是做为拆迁安置小区即将分发给住户的，之前就已经听说该小区许多楼房都发生过漏雨现象我是烟台开发区的居民，今天观察发现的确有很多房屋（注意不是底楼，后期入住之后又有谁会为他们的质量承担保证呢，有些是属于楼下的储物室的问题？如果您作为一名买房者，此小区已经建成两年有余，有些墙壁已经出现了裂缝，一直没有投入使用，会选择这样的房子吗，但是通过我今天的观察，发现很有质量让人无法放心的地方

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拆迁安置房质量的问题！

而我家安置房在装修时敲掉天棚白灰的时候，才想起在交房的时候就曾发现下一层板板面也有几处露筋我家是泉州惠安的一处拆迁安置户，发现板底有一条条钢筋锈痕，我该怎么办。这算是质量问题么，安置房于09年年底的时候交付使用
问题补充：按照设计图上的构造柱位置敲掉了几个地方均没有发现有构造柱另外我强烈怀疑整栋楼的构造柱没有浇筑，因为我家装修的时候我敲掉了一堵长大概6M左右的内墙。于是我就找来当时的施工蓝图？算不算严重质量问题！这会不会是整栋楼的隐患？，并没有发现其中有浇筑成型的钢筋混凝土

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拆迁安置房

现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证

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还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗

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哪个晓得扬州拆迁安置房有哪些谁说一下

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拆迁安置房可以过户吗麻烦具体说一下。

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