求问顶楼漏水找谁处理

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
价格来源网络，仅供参考！

1、房子在保修期内的，找开发商维修。
2、保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护，应在业主交纳的管理费中支付，如果涉及到一些大修工程，涉及金额数量比较大的，应启动住房专项维修资金，该资金也是业主缴纳的，申请该资金一般由业主申请，业委会签名同意。而一些旧小区没有维修资金甚至是物业的，应由相关业主共同分摊解决。

不管是何种原因顶楼漏水都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
　　方法如下：
　　1、业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。
　　2、虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。
　　3、在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。
　　4、可以在楼顶铺一层防漏胶，或者搭个棚。