请问楼上露台漏水谁负责

2024-05-02 20:40:53 (29分钟前 更新) 494 8966

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这问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷,楼上的住户对自己的房屋享有所有权,因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、  团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。
本案当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害,已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失,楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害,造成损害的,应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任,物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任,而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任,楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。
这问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷,楼上的住户对自己的房屋享有所有权,因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、  团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。
本案当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害,已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失,楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害,造成损害的,应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任,物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任,而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任,楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。
创业宝贝 2024-05-02
开发商的责任,只能做防水层解决,这应该认真查询合同中的房屋使用说明书和质量保证书,应该有原建设单位负责。另外你在防水做好之前,必须注意尽量少在露台上用水,若是雨水必须找物业。
开发商的责任,只能做防水层解决,这应该认真查询合同中的房屋使用说明书和质量保证书,应该有原建设单位负责。另外你在防水做好之前,必须注意尽量少在露台上用水,若是雨水必须找物业。
shmilyflying 2024-04-23
先把露台漏水的原因找出来,分清责任,做出施工方案。防水一般在23十年不会有问题。这钱谁是不是最主要,主要是把漏水的问题解决了才是最佳目的,不要盲目施工。
先把露台漏水的原因找出来,分清责任,做出施工方案。防水一般在23十年不会有问题。这钱谁是不是最主要,主要是把漏水的问题解决了才是最佳目的,不要盲目施工。
黄某某007luffy 2024-04-13

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楼上漏水怎么解决找谁负责

补充:北京十年的楼,楼上漏水应该多久之内解决,找了物业,物业说要等水关了把水漏完再打开看确定是不是水管还在漏,现在已经五六天了,可是期间又漏了一长条裂缝墙皮都开了,这期间在漏水方的楼层搬进了新住户从新装修白天一直打钻,我们两家都怀疑是那家震的管道破损再加上老化,这样是应该继续拿房子做实验等着物业来管还是两家私下谈,还是把物业楼上告上法庭或者通知维修部门来判定?求分析解答???

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楼上未接房,家里漏水,该谁负责

楼上还没入住,但已经漏水影响到我家了,那该由谁来负责?

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房子漏水谁负责

10!
但是我家.9!家里房子5月刚装出来,没有一点漏水的迹象。8楼的人突然上来说他们家漏水!
还会不会有别的原因漏水,漏的他们下边4层全湿了,装修的时候也没改过管道,因为漏的了话!)其他地方的管子没有改过,我家搬进来有2个月了!,6月中殉搬近来的一直好好的,当时调试好后我们家里人都没动过,水暖公司的人来调试过!!
会不会是我家地暖的原因!!
我想会不会是地暖的原因,今天10楼和9楼!,一只没发现,就今天早上突然有人上来说我家漏水把别人家给淹了~~管道只要能看的见的我都找过了,因为是复式房子!今天不知道为什么突然开始漏水(漏到7,房子里一点影响都没有,物业的人来说要拆地板和瓷砖才行,因该先是我家楼下会有漏,(唯一改的是楼上!.8,但是楼上绝对没有漏水?要是的话因该谁赔偿?(分户式采暖)前段时间刚搬近来的时候,4层)8楼最严重,全是好的!
问题补充:,厕所比较严重物业的来了~说什么~要是因为我家装修导致的漏水由我家负责(这点我同意)但是如果是地暖的原因让我们几家受害家庭自己掏钱修,8漏缺楼的比楼上两层严重?,楼顶漏雨的那,那为什么8楼漏的最严重,这种可能有么??.10楼漏的不是很多!复式)楼下漏水点在厕所和一间小卧室?
我家在11楼(顶楼了?7.9?
会不会有可能是别的什么在漏比如说!还要拆我家地板什么的!(厕所门框的位置)主要问题是10楼漏的不是很严重!
我家住11楼(顶层)按理说漏水因该10漏会比较严重?
很奇怪

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请问房屋漏水找谁负责

我是买在7楼是屋顶,现在露顶会有好几个对方会渗水,现在需要怎样处理,找谁负责?还有是我有一个是露天的阳台,是6楼的房间露顶也是会漏水,因为已经贴好了地砖,现在物业要打了我的地砖说没有赔偿,说是我的事,我可以得到赔偿吗?这是我的责任吗?还是开发商的责任呢?

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屋顶漏水找谁负责

前年买的房子,屋顶漏水了该找谁负责呀?因为住的是楼顶层,该找装修公司还是物业呀?

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