有谁可以说一下土地出让金如何算
2024-05-05 09:18:54 (26分钟前 更新)
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1、地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;
2、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此。
价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答可以帮助到您!
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投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此。
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瓶子好多
2024-05-05
土地出让金交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,90㎡以下的缴纳总房款的1%。
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飞龙在天wxd
2024-04-27
办法:房改房在上市需要缴纳土地出让金,个地方的缴纳标准都不一样,一般缴纳数额都比较少,一般一套房子一千元左右。 北京市房改房上市是按照房改购房价格的1%计算,一般一套房子只需要缴纳1000-2000元的出让金。
办法:房改房在上市需要缴纳土地出让金,个地方的缴纳标准都不一样,一般缴纳数额都比较少,一般一套房子一千元左右。 北京市房改房上市是按照房改购房价格的1%计算,一般一套房子只需要缴纳1000-2000元的出让金。
melodyhanhan
2024-04-23
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有哪个可以说一下土地出让金什么意思
请问一下土地出让金怎么算呢
希望网友帮忙解答有哪个可以说一下土地出让金是怎么算的
有哪位可以说一下土地出让金很贵吗需要注意哪些细节
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