划拨土地出让金标准有哪些

这个各地的规定不一样的,而且一般以市场评估价为基础,有的10%,也有的是60%

国有划拨转国有出让如果不是当地特殊情况，如该区近期要开发等是很容易办理的，去当地国土资源局地籍股就可以了。价格是按片区价格根据面积大小交的，一般不会很多。

、、、、市国土资源局答复：根据《土地登记办法》第九条规定：申请人办理土地登记需提交地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标等资料，该项资料可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。听众所说的测量费500元是技术服务单位收取的。根据《黄山市人民政府关于印发黄山市中心城区城镇住房用地登记发证工作暂行办法的通知》（黄政[2008]18号），划拨土地转让，要补交土地出让金。具体补交标准房改房按照标定地价的10%收取。该用地的标定地价=用地面积×所在地段公布的标定地价×楼层分配率。办理土地使用证，所缴纳的土地契税，由税务部门根据有关规定收取的，具体可以咨询相关部门。

土地等级*平摊面积1级土地=600  2级=500  .......7级=50平摊面积土地证上有写明的.一般算法是房子面积/房子总楼层

根据地区、地理位置才能做出实际的判断，在用市场比较法估算划拨用地的价值时，可以通过划拨土地交易案例进行交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。出让土地比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格，通过对扣减出让金，得到委估对象评估价值的方法。其基本计算公式是：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格－　土地使用权出让金，或者：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×（1－出让金比例）。