一、 面积计算执行标准
国家质量技术监督局2000-02-22发布,2000-08-01实施,中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。
二,房屋丈量方法
1,丈量整幢房屋的四周边长。
2,逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。
三、 共有共用部位的认定丈量
1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、 房屋面积计算(附算例)
按照《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算。
五,建筑面积的计算
整幢房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、走廊、
楼梯、地下室等具备有上盖,结构牢固,层高在2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑的建筑面积。