麻烦问一下贷款未还清可以办房产证吗
2024-07-06 19:58:05 (40分钟前 更新)
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可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
agnes唯有Momo
2024-07-06
可以在房管部门办理住房他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证,不过房产证上有戳记和注明,注明住房已经办理权证抵押。等住房贷款还清之后,注销权证抵押,赎回产权。
可以在房管部门办理住房他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证,不过房产证上有戳记和注明,注明住房已经办理权证抵押。等住房贷款还清之后,注销权证抵押,赎回产权。
zeeleemoon
2024-06-26
可以办,一般房产证都是由开发商代办,办好后如果没贷款就交给房主,如果有贷款就会先交给银行,待办完抵押登记手续后再交还给房主。不管全款还是贷款买一手房,房产证都会办理的。只是全款买房的房产证办的快些,而贷款买房的房产证,要抵押在贷款银行。
可以办,一般房产证都是由开发商代办,办好后如果没贷款就交给房主,如果有贷款就会先交给银行,待办完抵押登记手续后再交还给房主。不管全款还是贷款买一手房,房产证都会办理的。只是全款买房的房产证办的快些,而贷款买房的房产证,要抵押在贷款银行。
溪爱Mr彬
2024-06-23
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