整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料:
1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”;
2、房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同);
3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(原件);
4、房屋登记表、分户平面图两份(原件);
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者的有效身份证明。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳