知道的说说房产证去名字要多少钱
2024-07-03 14:54:12 (49分钟前 更新)
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看产证上有几个名字,比如有3个人,房子是100万,去名字的费率应该是1%左右,然后分摊到人头,也就是说,1万,分3个,去一个名字3333元左右。
如果是夫妻,去名字只交一个工本费就可以,大约不到一百块钱。如果是共有人,则需要交正常过户时所交税费的一半。
看产证上有几个名字,比如有3个人,房子是100万,去名字的费率应该是1%左右,然后分摊到人头,也就是说,1万,分3个,去一个名字3333元左右。
如果是夫妻,去名字只交一个工本费就可以,大约不到一百块钱。如果是共有人,则需要交正常过户时所交税费的一半。
Phyllis。
2024-07-03
房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。
房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。
周大侠go
2024-06-19
变更方式有2种,买卖赠与都可以。说一下费用吧,走买卖,按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下),契税1%(首套)或3%(非首套),营业税5.55%(但你可以不交,因为你买房时间短,可以按原价卖出,你就没有差价,所以你可以不用交营业税),个人所得税,因为你按原价卖出,所以没有所得,不用交税。走赠与,不是很划算,契税3%,还要作公证手续,公证费2%。剩余的就是小钱了,配图费20,产权证工本费80+10,土地证20,交易过户费6元\\\\㎡。
仅供参考 具体以现实为准。
变更方式有2种,买卖赠与都可以。说一下费用吧,走买卖,按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下),契税1%(首套)或3%(非首套),营业税5.55%(但你可以不交,因为你买房时间短,可以按原价卖出,你就没有差价,所以你可以不用交营业税),个人所得税,因为你按原价卖出,所以没有所得,不用交税。走赠与,不是很划算,契税3%,还要作公证手续,公证费2%。剩余的就是小钱了,配图费20,产权证工本费80+10,土地证20,交易过户费6元\\\\㎡。
仅供参考 具体以现实为准。
乐乐媚娘
2024-06-11
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