买别墅房产证一般多久能办到
2024-06-04 23:41:32 (30分钟前 更新)
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最新回答
你问的问题比较含糊:
如果房子仅仅收房产产权登记费,全国统一价格85元每本,如果有公有产权人,多一个人多收10元的工本费。 如果是农村宅基地自建,统一价格10元每本。夫妻更名10元每本。如果是初始登记有问题,属于房管局问题,免费。
如果你说含办产权的税收:
契税:别墅是房价的3%。
公共维修基金:以前统一放假的2%。现在有按面积收费的,从100-200每平不等,具体看地方政策。
你问的问题比较含糊:
如果房子仅仅收房产产权登记费,全国统一价格85元每本,如果有公有产权人,多一个人多收10元的工本费。 如果是农村宅基地自建,统一价格10元每本。夫妻更名10元每本。如果是初始登记有问题,属于房管局问题,免费。
如果你说含办产权的税收:
契税:别墅是房价的3%。
公共维修基金:以前统一放假的2%。现在有按面积收费的,从100-200每平不等,具体看地方政策。
厦门混世小魔王
2024-06-04
别墅也是建筑物,应当办理房屋产权登记,至于房产证,10天内完全可以拿到。如果是自己建造的别墅,根据《房屋登记办法》第三十 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
如果是购买开发商开发建造的别墅,《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
别墅也是建筑物,应当办理房屋产权登记,至于房产证,10天内完全可以拿到。如果是自己建造的别墅,根据《房屋登记办法》第三十 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
如果是购买开发商开发建造的别墅,《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
望天的猪
2024-06-01
你好,如果你签的是预售合同,一般交房后240日之内拿到房产证,如果是现售合同,一般交房后90日之内就能拿到啦,你可以看看你的买卖合同~
但是开发商都会拖一阵。最好是多催一催,很多因素会影响房产证的办理时间,比如是否缴纳契税、公共维修基金等,还有开发商的证件是否齐全,所买楼盘有没有抵押等等。自己要先做好文件工作哦~
希望我的回答可以帮到你哦~
你好,如果你签的是预售合同,一般交房后240日之内拿到房产证,如果是现售合同,一般交房后90日之内就能拿到啦,你可以看看你的买卖合同~
但是开发商都会拖一阵。最好是多催一催,很多因素会影响房产证的办理时间,比如是否缴纳契税、公共维修基金等,还有开发商的证件是否齐全,所买楼盘有没有抵押等等。自己要先做好文件工作哦~
希望我的回答可以帮到你哦~
ybxiong168
2024-05-20
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