设置了抵押贷款的房屋,办理产权证分以下两种情况(全部是业主自行办理的情况):
1、购买一手房:携带以下资料
在开发商那里拿的 A房屋开发商的营业执照复印件;
B开发商法人身份证复印件;
C房屋预告登记证明
在银行那里拿的 房屋他项权利证明(即“他证”)
自己应该携带的 A购房合同(预售合同或出售合同);
B全部房款发票;
C身份证明(未成年需出生证)
D贷款合同
E私章
然后到交易中心交纳契税等一系列费用,交易中心受理之后的15天到20天下家即可取得产权证明。
2、二手房一般不存在这些问题,上下家双方携带合同,身份证明,私章(上家需要携带房屋原预售合同或者买卖合同还有上次购房发票),交纳税费,即可,这个就是一般的交易手续,交易中心受理 之后的15天到20天下家即可取得产权证明。