求问大家商品房没土地证怎么办
2024-05-16 00:32:28 (42分钟前 更新)
272
6592
最新回答
没有土地证的楼房有两种情况:
第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。
没有土地证的楼房有两种情况:
第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。
冬眠的羽毛
2024-05-16
没什么影响,现在的房子都划为区产权,所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的。不过现在还是有部分社区是市产权的(也就是土地性质是北京市为单位)的还是有单独的土地证。没关系,不影响交易
没什么影响,现在的房子都划为区产权,所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的。不过现在还是有部分社区是市产权的(也就是土地性质是北京市为单位)的还是有单独的土地证。没关系,不影响交易
集庭装饰02
2024-05-10
首先呢要求开发商退房!如果开发商确实已经难以找到,或者已经不存在了,购房者可以凭相关的手续和材料向国土部门申请确权,经国土部门确认公告之后,在公告期限内,如果开发商不出面,国土部门可以撤销开发商的“大证”,通过规定的程序为购房者发放土地证。
首先呢要求开发商退房!如果开发商确实已经难以找到,或者已经不存在了,购房者可以凭相关的手续和材料向国土部门申请确权,经国土部门确认公告之后,在公告期限内,如果开发商不出面,国土部门可以撤销开发商的“大证”,通过规定的程序为购房者发放土地证。
evilevilevil
2024-05-04
扩展回答
1
求大家指点话筒没音怎么办
2
求问大家芦荟叶子发黑怎么办
3
求问大家冰箱不启动怎么办
4
求问大家榕树盆景落叶怎么办
5
求问电视机没遥控器怎么办
6
问下大家马桶没靠墙怎么办
7
求问大家家里到处发霉怎么办
8
求问大家楼上的房子漏水怎么办
9
求问大家莲花竹叶子发黄怎么办
10
求问大家保险箱没电怎么办
热门问答
求问大家墙壁纸脏了怎么办
求问大家木板床发霉怎么办
求问大家竹子叶子黄了怎么办
求问大家,插座底盒坏了怎么办
小升初有户口没房怎么办
大家来说说电视没彩色怎么办
求问大家橄榄核手串裂了怎么办
求问大家橄榄核手串花了怎么办
求问大家橄榄核手串开裂怎么办
求问大家小叶紫檀带黑了怎么办
求问大家屎把马桶堵了怎么办
求问大家口红吊兰掉叶子怎么办
求问大家阳台下水管漏水怎么办
求问大家光驱不能放dvd光盘怎么办
求问大家煤气热水器坏了怎么办
装修专题
装修衣橱怎么办
装修逾期怎么办
装修伙房怎么办
装修甲醛怎么办
装修漏水怎么办
装修没钱怎么办
装修小白怎么办
装修衣橱怎么办
装修逾期怎么办
新房装修怎么办
哈尔滨龙发装饰张兰
天津同济装潢总公司
北京城市人家装饰公司
阔达装饰花果园装修
大业美家别墅装饰
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
房屋性质
>
求问大家商品房没土地证怎么办