请问中国房产证都一样吗

普通商品房的房产证都是一样的，即由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本（红色封面的证书）。特殊商品房如经济适用房等，只有封面颜色不同和交易条件不同。此外都不是严格意义上的房产证。

普通商品房的房产证都是一样的，即由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本（红色封面的证书）。
特殊商品房如经济适用房等，只有封面颜色不同和交易条件不同。

不一样！就我看到过的都不同，可能是年代和防伪技术都不断在更新中吧，也从来没有要求过把旧的房产证拿去换新的，估计是因为收费问题不敢乱动。