谁知道房产证二次贷款吗

房产证  是不能2次贷款的。如果2次贷款    也是小的抵押公司    不可靠的、不安全

如果您自己去银行办理的话肯定是需要先还清之前的贷款出解押才可以再次操作的，但是这样承担的风险很大，如果您自己去还上了，万一银行这边没有批贷，那您的资金且不是更紧张了吗。
但是所谓的二次抵押其实就是由担保公司先从别的银行跟您申请批贷，然后再去还之前的贷款，这样就降低了您的风险。

1.    用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;    　　
2.    用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;    　　
3.    房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;    　　
4.    房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;    　　
5.    房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;    　　
6.    房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。