大产权证分割小房产证可以吗

不可以，通常大房产证，是不能分割为小房产证的。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

通常不可以的，房产证是一个整体，通常不可以一个房产证，分割几个小房产证的。  房产证办理流程：  一、提供所需材料。  二、进行产权登记。  三、契税税率及缴款书的办理。  1.提供户主身份证复印件。  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。，既然你已经有房产证了,按一般一物一权原则,一个物只有一个产权,不应该再分.  但一物一权强调一物是不可再分的,实际上你的房子可以再分,

你所谓的大房产证也就是总证，办理总证要有：
1、《国有土地使用证》；
2、标准定位图（红线图）；
3、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设施工许可证》；
4、房屋竣工验收资料（房屋竣工验收报告、房屋竣工验收备案表、综合验收材料）；
立项批复；
如果人家确实办到了总证，那么你是可以办理分证的，也就是你所谓的小房产证。！

首先不清楚您说的私人开发时什么意思，我的理解是小产权，如果是小产权的话是没有房产证和土地使用证的。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。

您好，　　不可以，通常房产证不可以拆分的。
　　房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。