问下合肥包河花园建苑雅居什么时候办房产证

合肥包河花园建苑雅居楼及以下回迁房证件已经在办理之中,办***为红本房产证及土地所有证,e区及6楼的房产证要等之后才考虑办理,包河花园小区估计要等到2008年才能办理房产证,证件同包河苑.这是那个小区管理以前说的

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

你好，合肥包河花园建苑雅居的房产证需要在新房交付验收之后办理，通常专项维修基金只要交房才交的，因为必须通过验收，才能出具具体的材料，实际上交房后您才有可能拿到全套的书面材料。可以去缴纳契税和办理房产权证。然后等两个月才能拿证。