我想问问各位用房产证贷款金额是多少

1、房屋价值，2、你的还款能力，3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。

1、房产抵押贷款价值额度    房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。          
2、房产抵押贷款贷款年限    新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。              
3、房产抵押贷款利率和优惠    贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。  希望我的回答能帮到您。

贷款额度根据房产价值确定。贷款年限和贷款人年龄加起来不得超过七十年。利息因为贷款年限而不同：六个月以内（含6个月）贷款  5.60  30万  六个月至一年（含1年）贷款  6.00  50万  一至三年（含3年）贷款  6.15  65万  三至五年（含5年）贷款  6.40  75万  五年以上贷款  6.55    80万  以上金额，均来自于网络！仅供参考！