请问杭州商住两用房可以落户吗

不可以，商住两用房并不具备70年的产权。在杭州落户，必须满足所持有住宅房具有70年使用权的条件，否则，单单购买商住两用房是不能在杭州落户的！

最大的不同  产权不同,40年或50年,住宅是70年,水电有些商住楼也是民用水电的,商住水是2块多住宅是1.8块  电费商住1块,住宅才5.3毛,比如东方金座。

设涉及多方面的，房产只是其一。其他涉及你的专业、学历、职称及当地交社保时间等一系列内容，也和当地用人需求密切相关。
无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!