谁可以说说什么是不限购不限贷
2024-06-14 13:04:55 (15分钟前 更新)
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商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数,按新国家政策,1个家庭最多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,首付款一般为30%,也就是贷款最高可以贷房价的70%;第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,首付款不低于60%,也就是最多只能贷到房价的40%;第三次以上贷款购房,一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。
提问者评价
商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数,按新国家政策,1个家庭最多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,首付款一般为30%,也就是贷款最高可以贷房价的70%;第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,首付款不低于60%,也就是最多只能贷到房价的40%;第三次以上贷款购房,一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。
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清水颐园
2024-06-14
一般是指买房不限制购买套数、不限制贷款次数;因为很多地方的房屋价格持续增长,国家实施宏观调控进行控制房价,规定限制购房套数和贷款数;房价比较低、销售不好的地方,就不实行限购,提高房屋的价格
一般是指买房不限制购买套数、不限制贷款次数;因为很多地方的房屋价格持续增长,国家实施宏观调控进行控制房价,规定限制购房套数和贷款数;房价比较低、销售不好的地方,就不实行限购,提高房屋的价格
小悟空harrywang
2024-05-31
如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。
如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。
可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓,到底是什么性质?
商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”,再次转手交易时,可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地,当二手过户后,缩水为50年。此外,商务公寓不带学位,平时的管理费、水电费、二手转让税费,都按商业标准缴纳,比住宅要高。
如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。
如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。
可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓,到底是什么性质?
商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”,再次转手交易时,可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地,当二手过户后,缩水为50年。此外,商务公寓不带学位,平时的管理费、水电费、二手转让税费,都按商业标准缴纳,比住宅要高。
家有陈先森
2024-05-18
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