架空层算不算建筑面积吗
2024-05-24 23:59:03 (43分钟前 更新)
170
9615
最新回答
架空层:建筑底层布置层高3.0米以上架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。架空层应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。
架空层:建筑底层布置层高3.0米以上架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。架空层应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。
靓掣魅影
2024-05-24
架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位
应计算1/2面积;
2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
3.凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位
应计算1/2面积;
2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
3.凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
洛林小叮当
2024-05-13
工程量计算规则中有明确规定:层高超过2200,计算全面积;否则不计。当然,有些工程承包合同也有明确规定:架空层(非标准层、车库层)无论层高多少均计算或不计算建筑面积,计算或不计算,只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响,对于领取产权证等正规事宜,均按工程量计算规则执行。
工程量计算规则中有明确规定:层高超过2200,计算全面积;否则不计。当然,有些工程承包合同也有明确规定:架空层(非标准层、车库层)无论层高多少均计算或不计算建筑面积,计算或不计算,只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响,对于领取产权证等正规事宜,均按工程量计算规则执行。
竹林轻舞
2024-05-07
不算,因为架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。要不咱们古代勤劳聪明的中国人不会有这样的创造。葫芦丝的声音当是在浩月当空为背景傣家的竹楼上发出才最好听;在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人风花雪月的故事;李清照铿锵有力情词慷慨的词句一定是在江南民居上有感而发;坐在周庄的游船上倘徉在两岸脚楼下听过驾娘的歌声才算到过周庄;甚至我还以为“隔墙花影动,疑是玉人来”宜改为“隔层花影动,疑是玉人来”,此“层”乃架空层,隔墙是看不见动的。假如您在室内透过落地窗,架空层上左边水车转动流水潺潺,右面雕栏玉砌鲜花盛开,视觉所到之处皆是富含文化艺术品味的小品雕塑等街具令人赏心悦目,凉爽的清风伴随轻音乐拂窗而入,几上香茶一杯或啤酒一听,是否会有“神”而“仙”之的感觉,这样的架空层由谁去做呢?
不算,因为架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。要不咱们古代勤劳聪明的中国人不会有这样的创造。葫芦丝的声音当是在浩月当空为背景傣家的竹楼上发出才最好听;在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人风花雪月的故事;李清照铿锵有力情词慷慨的词句一定是在江南民居上有感而发;坐在周庄的游船上倘徉在两岸脚楼下听过驾娘的歌声才算到过周庄;甚至我还以为“隔墙花影动,疑是玉人来”宜改为“隔层花影动,疑是玉人来”,此“层”乃架空层,隔墙是看不见动的。假如您在室内透过落地窗,架空层上左边水车转动流水潺潺,右面雕栏玉砌鲜花盛开,视觉所到之处皆是富含文化艺术品味的小品雕塑等街具令人赏心悦目,凉爽的清风伴随轻音乐拂窗而入,几上香茶一杯或啤酒一听,是否会有“神”而“仙”之的感觉,这样的架空层由谁去做呢?
樱桃小胖子O
2024-05-02
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。 (解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。 (解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)
麻麻是超人
2024-04-22
扩展回答
1
架空层算不算建筑面积吗
2
架空层算不算建筑面积
3
架空层算不算建筑面积吗需要注意哪些细节
4
求问架空层算不算面积
5
请问架空层算建筑面积吗
请问架空层算建筑面积吗,谢谢
6
架空层地坪算建筑面积吗
7
架空层怎么计算建筑面积
8
架空层建筑面积如何计算
9
架空层建筑面积怎么计算呀
架空层建筑面积怎么计算呀?谢谢
10
架空层的建筑面积怎么算
热门问答
架空层建筑面积计算方法
楼层建筑面积包不包括架空层
谁晓得架空层如何计算建筑面积
外墙保温层算不算建筑面积
楼梯算不算建筑面积
阳台算不算建筑面积
台阶算不算建筑面积
阳台算不算建筑面积
外墙算不算建筑面积
阳台算不算建筑面积
露台算不算建筑面积
架空层算面积吗
连廊算不算建筑面积
闷顶层算不算建筑面积
楼房阳台算不算建筑面积
装修专题
房屋装饰架空层
房屋装修架空层
房屋装潢架空层
楼下架空层装修
屋顶架空层装修
架空层单间装修
架空层如何装修
架空层怎样装修
架空层中式装修
架空层装修标准
南京2016年一起装修网在哪里开呢
深圳东易日盛装修价格
马武汉阔达装饰怎么样
南京阔达装饰公司怎么样
天津红蚂蚁装修评价
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
房产政策
>
架空层算不算建筑面积吗