今年五月份来评估房子值37。成交价是23万，现在准备过户、个人所得税我于10年9月买了一套二手房。167个平方，地税局给我们算的契税。房子是05年的。比我们按成交价算过户费多出了一半.4万算的。请问下房产过户中心要求我们这么过户是否合法合理.4万、营业税都是按评估价37。我们没要求评估公司评估
请问一下，二手房必须评估的吗？有没有什么特殊条件的才需要啊？
手里有一套二手房，想简单点修补一下的，那么旧房装修必须进行电路的改造吗？
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