房产证加名费用是多少

2024-06-16 08:43:04 (55分钟前 更新) 101 2248
哪位清楚房产证加名费用是多少?加名在房产证中总共大概得花多少钱才行啊?

最新回答

您好,如果是男友而非夫妻,那就视为买卖,就是名义上他卖一半的的产权给你。税费为成交价的3%。宜贞装饰祝您生活愉快!
您好,如果是男友而非夫妻,那就视为买卖,就是名义上他卖一半的的产权给你。税费为成交价的3%。宜贞装饰祝您生活愉快!
happppylee 2024-06-16
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
  夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
  2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
  如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
  夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
  2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
  如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
吃肉肉变胖子 2024-06-08
税费为成交价的3%。
税费为成交价的3%。
亲爱的猪小呢 2024-05-28
如果不是夫妻,那就视为买卖,就是名义上卖一半的的产权。税费为成交价的3%。
如果不是夫妻,那就视为买卖,就是名义上卖一半的的产权。税费为成交价的3%。
不计较的心 2024-05-20
分数不少,还蛮有诚意的。
1.楼下说想走契约变更手续或者走夫妻更名手续(因你没有说明是买商品房还是存量房),从而不交税,是不可能的,商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内,你和你女朋友之间是不符合条件的。
2.变更方式有2种,买卖赠与都可以。说一下费用吧,走买卖,按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下),契税1%(首套)或3%(非首套),营业税5.55%(但你可以不交,因为你买房时间短,可以按原价卖出,你就没有差价,所以你可以不用交营业税),个人所得税,因为你按原价卖出,所以没有所得,不用交税。走赠与,不是很划算,契税3%,还要作公证手续,公证费2%。
3.剩余的就是小钱了,配图费20,产权证工本费80+10,土地证20,交易过户费6元\㎡。
4.10月20号之前,契税政策上还有机会可利用,找个懂行的帮帮你,现在2胡太多了,花点小钱搞个安心吧。
分数不少,还蛮有诚意的。
1.楼下说想走契约变更手续或者走夫妻更名手续(因你没有说明是买商品房还是存量房),从而不交税,是不可能的,商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内,你和你女朋友之间是不符合条件的。
2.变更方式有2种,买卖赠与都可以。说一下费用吧,走买卖,按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下),契税1%(首套)或3%(非首套),营业税5.55%(但你可以不交,因为你买房时间短,可以按原价卖出,你就没有差价,所以你可以不用交营业税),个人所得税,因为你按原价卖出,所以没有所得,不用交税。走赠与,不是很划算,契税3%,还要作公证手续,公证费2%。
3.剩余的就是小钱了,配图费20,产权证工本费80+10,土地证20,交易过户费6元\㎡。
4.10月20号之前,契税政策上还有机会可利用,找个懂行的帮帮你,现在2胡太多了,花点小钱搞个安心吧。
唯一201314 2024-05-17
费用大概在150元左右,主要是工本费等。
费用大概在150元左右,主要是工本费等。
tastebytaste 2024-05-15

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