一、栏杆 栏杆主要包括阳台、外廊、楼梯、内天井、上人屋面等临空处设置的防护栏杆，在实际工程建设过程中存在的主要问题：1、栏杆的高度不够。2、阳台栏杆设计未采取防止儿童攀登的措施。3、垂直杆件间距偏大不符合要求。4、安装预埋件的数量、规格、位置及护栏与预埋件的连接节点不符合要求，安装不牢固。5、护栏玻璃未使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。6、护栏一侧距楼地面高度≥5m时，未使用钢化夹层玻璃，针对上述问题应采取的预防措施： 1、栏杆的高度。根据住宅设计规范规定。1)低层、多层住宅的阳台栏杆实际不低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m.[《住宅设计规范》(GB50096-1999)第3.7.3条规定].2)楼梯扶手高度不应小于0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。[《住宅设计规范》(GB50096-1999)第3.7.3条规定].3)外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。[《住宅设计规范》(GB50096-1999)第4.2.1条规定]。4)防护栏杆高度需从可踏部位表面算起。工程质检管理部位对“可踏面”的审查力度加强，一旦发现隐患，坚决杜绝。司法机关断案时根据对“可踏面”的理解，一般认定的事故原因正好说明栏杆高度不够，因此对“可踏面”认定比较严格，栏杆高度应从楼面或屋面至栏杆顶面垂直高度计算。如果底部有高度45cm(含45cm)以下的可踏面，应从可踏面算起。 2、阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净空不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。楼梯井净宽大于0.11m，必须采取防止儿童攀滑的措施。[《住宅设计规范》(GB50096-1999)第3.7.2，4.1.5条规定] 3、栏杆、扶手的垂直杆件间净距不应大于0.11m，防止儿童钻出。 4、安装预埋件的数量、规格、位置及护栏与预埋件的连接节点应符合设计及规范要求，安装结实、牢固。 5、承受水平荷载的栏杆玻璃使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 6、护栏一侧距楼、地面高度大于5m时，应采用钢化夹层玻璃。 二、低窗台防护 低窗台在工程施工存在的主要问题有： 1、外窗台距离楼地面的净高低于0.90m，无防护措施。 2、开启扇不防护 3、固定窗不防护 4、低窗台附加栏杆高度不够 5、以固定扇作为低窗台的防护措施无限制条件等。 根据上述问题，低窗台安全防护措施分析如下： 1、外窗台距楼面、地面的净高低于0.9m，应有防护措施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均从可踏面起算，保证净高0.9m。[《住宅设计规范》(GB50096-1999)第3.9.1条规定] 2、开启扇洞口下沿的有