请大家给说下楼梯房电梯房哪个好

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,  后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。  还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。  还有多层不带电梯的房子,容积率低。  市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下方面：
从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。

我还是觉得电梯房是比较好的，毕竟是比较方便的。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。