请问杭州大户型为什么价格比小户型贵

从土地供求来看（香港比较），香港之类的地区是户型越大单价越高，因为土地是稀缺品，本身土地供应比较少；
目前国内来说，简单来说确实是小户型单价会比大户型单价高，因为小户型总价低，这样对小区价格会有均衡。而且一般来说小户型租的快，比较不错。

大户型一般占据了小区最好的位置。
而且房产公司对有钱人的购房心理定位不一样.
个人认为大户型是改善的，一般卖小买大，位置么好点，这样大户型就贵。

房价平均31420元/㎡
杭州大户型4厅5卫        (346.0㎡)      28/41层        229万
杭州大户型2厅4卫        (224㎡)          33/42层      185  万
杭州大户型2厅3卫        (580㎡)        1/11层        898  万
价格来源于网络，仅供参考