一般来说昆明四区土地还有发展潜力的的是官渡区的东南片区，和呈贡新城了。但是呈贡新城的发展还有一段的时间，投资的风险较大。从交通方面来说整个昆明市的交通只有官渡区东南片区好一点，从购物方面来说官渡区东南片区将是家具.建材.汽车.汽配.五金.蔬菜.小商品.茶叶.食品的批发零售中心，教育和医疗方面已有逐步的发展。而且现在的房价从2600——4300元不等，挑选的范围较大，房价在昆明市是较低的。主要的有广福路片区.新亚州.世纪城.云溪村.经济开发区.羊浦村.小板桥.等的附近。以上是价值的体现，信任度方面我认为都差不多，建议你可以先看看他们已经建好的房。比较一下。