柳州小户型房子有哪些优缺点

1、房型较单一  受面积的限制，各功能空间容易产生相互影响，并且户型也较单一。  
2、采光通风差  由于楼体必须保证一定的进深，多个小户型安排在同一楼层时，不太容易统筹兼顾。  
3、房间使用率低  户内各种管道、墙体占用的面积在寸土寸金的小户型中占比较大。  通常来说，同一楼面里，先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置，所以户型好的一居较少。